{"id":6458,"date":"2025-08-17T14:05:45","date_gmt":"2025-08-17T12:05:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.iamstudent.de\/blog\/?p=6458"},"modified":"2025-08-17T14:05:46","modified_gmt":"2025-08-17T12:05:46","slug":"wer-zahlt-wer-haftet-faq-rund-um-den-mietvertrag-in-der-wg","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.iamstudent.de\/blog\/wer-zahlt-wer-haftet-faq-rund-um-den-mietvertrag-in-der-wg\/","title":{"rendered":"FAQ rund um die WG-Gr\u00fcndung: Alles zu Mietrecht, Provision &#038; Co!"},"content":{"rendered":"<p>Abenteuer, ein gemeinsames Zuhause aufbauen, durchzechte N\u00e4chte, eine Ersatzfamilie &#8211; Wohngemeinschaften k\u00f6nnen einem zweifelsfrei viel geben. Dar\u00fcber hinaus ist eine WG f\u00fcr Studenten auch finanziell eine g\u00fcnstige L\u00f6sung. Manche ziehen mit Freunden zusammen, andere in komplett fremde Wohnkompositionen. So oder so, ein paar unbequeme Angelegenheiten m\u00fcssen leider immer geregelt werden. Gerade was Finanzen, Mietrecht &amp; Co. angeht, solltest du dich ein gut informieren. Wir wollen dich nicht mit Paragraphenreiterei langweilen und haben ein m\u00f6glichst kompaktes FAQ rund ums Wohnen und die WG-Gr\u00fcndung erstellt.<!--more--><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>Wissenswertes rund ums Mietrecht.<\/h2>\n<h3>Provision.<\/h3>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-medium wp-image-17677\" src=\"https:\/\/iam-blog-de.gumlet.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/mietrecht_provi-800x419.jpeg\" alt=\"Mietrecht\" width=\"800\" \/><\/p>\n<p>Die Provision ist der Betrag, den man dem Makler oder der Maklerin daf\u00fcr zahlt, dass er\/sie die Wohnung vermittelt. Die Provision ist \u00fcblicherweise so hoch wie zwei Brutto-Monatsmieten. Klingt ganz sch\u00f6n unn\u00f6tig, ist auch so. Leider kommt man aber nur selten um einen Makler\/eine Maklerin herum, da nur weniger Vermieter privat vermitteln. Wenn du keine Eile hast bei der Wohnungssuche, dann lohnt es sich durchaus, die Augen nach provisionsfreien Wohnungen offen zu halten. Meistens ist das eine Frage von Geduld und ein bisschen Gl\u00fcck.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Kaution.<\/h3>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-medium wp-image-17678\" src=\"https:\/\/iam-blog-de.gumlet.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/mietrecht_kaution-800x419.jpeg\" alt=\"Mietrecht\" width=\"800\" \/><\/p>\n<p>Die Kaution ist jener Geldbetrag, den du als eine Art Pfand hinterlegst. Die Kaution ist meistens drei Bruttomonatsmieten hoch und wird auf einem Sparbuch beim Vermieter oder bei der Vermieterin angelegt. Auf die Kaution d\u00fcrfen Vermieter zur\u00fcckgreifen, wenn die Miete beispielsweise nicht \u00fcberwiesen wird oder wenn du die Verantwortung f\u00fcr Besch\u00e4digungen an der Immobilie tr\u00e4gst. Nach Auszug und der Wohnungs\u00fcbergabe an den Vermieter \u00fcberpr\u00fcft dieser die Wohnung auf Sch\u00e4den. Wenn alles in Ordnung ist, dann bekommst du die volle Kaution zur\u00fcck erstattet. F\u00fcr welche Sch\u00e4den du als Mieter haftest und f\u00fcr welche der Vermieter haftet, ist im Mietrecht geregelt. Bei Inventar, das vom Vermieter gestellt wurde (z.B. Waschmaschine oder Sp\u00fclmaschine) ist die Haftung Verhandlungssache.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div class=\"voucher-embed-iframe-wrapper\"><iframe title=\"Gutschein Frame\" data-src=\"https:\/\/www.iamstudent.de\/external\/widget\/best?blog=1\" class=\"voucher-embed-iframe embed-blog lazy-load\" scrolling=\"no\" seamless=\"seamless\" frameBorder=\"0\" width=\"300\" height=\"160\" name=\"GutscheinFrame\"><\/iframe><\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Versicherung.<\/h3>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-medium wp-image-17679\" src=\"https:\/\/iam-blog-de.gumlet.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/mietrecht_versicherung-800x419.jpeg\" alt=\"Mietrecht\" width=\"800\" \/><\/p>\n<p>Ja, als Student hast du wahrscheinlich besseres zu tun als dich mit \u00f6den Themen wie <a href=\"https:\/\/www.iamstudent.de\/blog\/versicherungen-fuer-studis\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Versicherungen<\/a> rumzuschlagen. Eine kleine Pause vom Serienmarathon lohnt sich allerdings, denn falls bei der n\u00e4chsten WG-Party doch mal was verschwindet, bist du abgesichert. Ganz abgesehen davon, dass nat\u00fcrlich auch mal etwas kaputt gehen kann, was der Vermieter vielleicht nicht \u00fcbernimmt. Schau dir dazu auf alle F\u00e4lle unseren Einzelartikel zum Thema <a href=\"https:\/\/www.iamstudent.de\/blog\/hausrat-und-haftpflichtversicherung\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Hausrat- und Haftpflichtversicherung<\/a> an.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Strom, Gas &amp; Internet.<\/h3>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-medium wp-image-17680\" src=\"https:\/\/iam-blog-de.gumlet.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/mietrecht_stromgasinternet-800x419.jpeg\" alt=\"Mietrecht\" width=\"800\" \/><\/p>\n<p>Wenn du einziehst, dann k\u00fcmmer dich rechtzeitig darum, Strom, Gas und Internet zu bestellen, denn es dauert ein paar Tage, bis alles installiert ist. Auf <a href=\"https:\/\/www.check24.de\/strom-gas\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">check24<\/a> kannst du die g\u00fcnstigsten Tarife f\u00fcr deine Region und deinen Verbrauch ermitteln.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div class=\"voucher-embed-iframe-wrapper\"><iframe title=\"Gutschein Frame\" data-src=\"https:\/\/www.iamstudent.de\/external\/widget\/newest?blog=1\" class=\"voucher-embed-iframe embed-blog lazy-load\" scrolling=\"no\" seamless=\"seamless\" frameBorder=\"0\" width=\"300\" height=\"160\" name=\"GutscheinFrame\"><\/iframe><\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Hauptmieter.<\/h3>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-medium wp-image-17681\" src=\"https:\/\/iam-blog-de.gumlet.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/mietrecht_hauptmieter-800x419.jpeg\" alt=\"Mietrecht\" width=\"800\" \/><\/p>\n<p>Du bist gleich zum Hauptmieter der Bude gek\u00fcrt worden? Hilft nix, einer muss es ja machen. Und Verantwortung kann man sich trotzdem teilen. Versuche am besten, alle Vorg\u00e4nge m\u00f6glichst transparent zu halten. Richte ein WG-Konto ein, auf das alle Bewohner ihre Miete plus anteilig Geld f\u00fcr Strom, Gas und Internet \u00fcberweisen. So kannst du einfach Dauerauftr\u00e4ge einrichten und musst dich nicht jeden Monat wieder darum k\u00fcmmern. Wenn jeder Bewohner f\u00fcnf Euro mehr im Monat \u00fcberweist, seid ihr au\u00dferdem f\u00fcr eventuelle Nachzahlungen gewappnet.<\/p>\n<p>So viel zu den wichtigsten Begriffen rund um das Thema Mietrecht. Nat\u00fcrlich wollen wir dich aber auch vor dem Bezug deiner eigenen vier W\u00e4nde beraten, weswegen wir einige <a href=\"https:\/\/www.iamstudent.de\/blog\/tipps-fuer-die-erste-wohnung\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Tipps zur ersten Wohnung<\/a> gesammelt haben!<\/p>\n<div style='text-align:center' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Abenteuer, ein gemeinsames Zuhause aufbauen, durchzechte N\u00e4chte, eine Ersatzfamilie &#8211; Wohngemeinschaften k\u00f6nnen einem zweifelsfrei viel geben. 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