FAQ rund um die WG-Gründung: Alles zu Mietrecht, Provision & Co.!

FAQ rund um die WG-Gründung: Alles zu Mietrecht, Provision & Co.!



Abenteuer, ein gemeinsames Zuhause aufbauen, durchzechte Nächte, eine Ersatzfamilie – WGs können einem zweifelsfrei viel geben. Darüber hinaus ist eine Wohngemeinschaft für Studis auch finanziell eine günstige Lösung. Manche ziehen mit Freunden zusammen, andere in komplett fremde WGs. So oder so, ein paar unbequeme Sachen müssen auch geregelt werden. Gerade was Finanzen, Mietrecht & Co angeht, solltest du dich ein bisschen informieren. Wir wollen dich nicht mit Paragraphenreiterei langweilen, also haben wir ein möglichst kompaktes FAQ rund ums Wohnen und die WG-Gründung erstellt.

 

Provision

Mietrecht

Die Provision ist der Betrag, den man dem Makler oder der Maklerin dafür zahlt, dass er/sie die Wohnung vermittelt. Die Provision ist üblicherweise so hoch wie zwei Brutto-Monatsmieten. Klingt ganz schön unnötig, ist auch so. Leider kommt man aber nur selten um einen Makler/eine Maklerin herum, da nur weniger Vermieter privat vermitteln. Wenn ihr keine Eile habt bei der Wohnungssuche, dann lohnt es sich durchaus, die Augen nach provisionsfreien Wohnungen offen zu halten. Meistens ist das eine Frage von Geduld und ein bisschen Glück.

 

KautionMietrecht

Die Kaution ist ein Geldbetrag, den du als eine Art Pfand hinterlegst. Die Kaution ist meistens drei Bruttomonatsmieten hoch und wird auf einem Sparbuch beim Vermieter oder bei der Vermieterin angelegt. Auf die Kaution dürfen Vermieter zurückgreifen, wenn die Miete beispielsweise nicht überwiesen wurde oder wenn ihr die Verantwortung für Beschädigungen an der Wohnung tragt. Nach Auszug und der Wohnungsübergabe an den Vermieter überprüft dieser die Wohnung auf Schäden. Wenn alles in Ordnung ist, dann bekommst du die volle Kaution zurück erstattet. Für welche Schäden du als Mieter haftest und für welche der Vermieter haftet, ist im Mietrecht geregelt. Bei Inventar, das vom Vermieter gestellt wurde (z.B. Waschmaschine oder Spülmaschine) ist die Haftung Verhandlungssache.

 

 

Versicherung

Mietrecht

Ja, als Student hast du wahrscheinlich besseres zu tun als dich mit öden Themen wie Versicherungen rumzuschlagen. Die kleine Netflix-Pause lohnt sich allerdings, denn falls bei der nächsten WG-Party doch mal was verschwindet, bist du abgesichert. Ganz abgesehen davon, dass natürlich auch mal etwas kaputt gehen kann, das der Vermieter vielleicht nicht übernimmt.

 

Strom, Gas & Internet

Mietrecht

Wenn ihr einzieht, dann kümmert euch rechtzeitig darum, Strom, Gas und Internet zu bestellen, denn es dauert ein paar Tage, bis das installiert ist. Auf check24 kannst du die günstigsten Tarife für deine Region und deinen Verbrauch ermitteln. Und falls du dich noch nicht für einen Stromanbieter entschieden hast, haben wir ein kleines FAQ der günstigsten Stromtarife für Studenten für dich erstellt.

 

 

Hauptmieter

Mietrecht

Du bist gleich Hauptmieter bei der Bruchbude geworden? Hilft nix, einer muss es ja machen. Und Verantwortung kann man sich trotzdem teilen. Versuche am besten, alle Vorgänge möglichst transparent zu halten. Richte ein WG-Konto ein, auf dass alle Bewohner ihre Miete plus anteilig Geld für Strom, Gas und Internet überweisen. So kannst du einfach Daueraufträge einrichten und musst dich nicht jeden Monat wieder darum kümmern. Wenn jeder Bewohner fünf Euro mehr im Monat überweist, dann seid ihr für eventuelle Nachzahlungen gewappnet!

 

So viel zu den wichtigsten Begriffen rund um das Thema Mietrecht. Natürlich wollen wir dich auch vor dem Bezug deiner eigenen vier Wände beraten, weswegen wir einige Tipps zur ersten Wohnung gesammelt haben!



FAQ rund um die WG-Gründung: Alles zu Mietrecht, Provision & Co.!
5 (100%) 1 Vote[s]