Nachher ist man immer schlauer – Tipps für die erste Wohnung

Nachher ist man immer schlauer – Tipps für die erste Wohnung



Nach einer Odyssee auf Immoportalen und Facebookgruppen, Besichtigungen und Small Talk mit überfreundlichen Maklern hast du endlich den Schlüssel zu deiner neuen Wohnung oder sogar WG in der Hand. Wenn du nun denkst, die nervenaufreibendste Zeit läge hinter dir, wirst du oftmals sehr schnell mit der Realität in Form von Umzugschaos, asozialen Nachbarn, bürokratischen Hürden und Nachzahlungen konfrontiert. Damit du schon vor dem Umzug weißt, auf was du dich einlässt, haben wir die grundlegendsten Tipps für die erste Wohnung und WG für dich zusammengetragen.

 

Step 1: Trautes Heim, Glück… allein oder gemeinsam?

erste Wohnung

Bevor du deine ersten vier Wände dein (Miet-)Eigentum nennen kannst, musst du dir deine private Situation vor Augen führen. Denn egal, für welche der folgenden Formen du dich entscheidest, alles hat seine bekannten Vor- und Nachteile.

  • Der einsame Wolf – ist gerne nur für sich.
    Wenn du schon zu Beginn nur für dich selbst und niemanden sonst sorgen willst, empfiehlt es sich, wenn du alleine in eine Ein-Zimmer-Wohnung ziehst. Du bist zwar unabhängiger, aber gleichzeitig hast du alle Fixkosten selbst zu tragen.
  • Zu zweit ist man weniger alleine – die erste Wohnung mit dem Partner.
    Anders sieht es da schon aus, wenn du dir das Dach mit einem geliebten Menschen teilst. Hier lassen sich die Kosten der Wohnung zu zweit aufteilen und man ist selbstverständlich weniger alleine. Wenn du dich dazu entschließt, mit deinem Partner zusammenzuziehen, achte vor allem darauf, dass ihr ein zweites Zimmer als eventuellen Rückzugsort habt. Eine offene und ehrliche Kommunikation ist hier der Schlüssel zum Wohn-Erfolg.
  • Für die Rudeltiere – Leben in der WG oder im Studentenwohnheim.
    Du musst jedes Monat ordentlich auf dein Kleingeld schauen und bist gesellig? Dann ist die Wohngemeinschaft oder das Leben in einem Studentenwohnheim unsere abschließende Option für dich. Wie du am besten mit deinen neuen Mitbewohnern umgehst, ohne einen Mord zu begehen, erfährst du hier.

 

Nun geht’s an die Besichtigung deines neuen Zuhause! Auf welche Dinge du genau achten musst, kannst du in unserem Artikel für die Wohnungsbesichtigung nachlesen. Hier haben wir wertvolle Tipps für dich gesammelt, mit denen du auch wirklich an deine Traumwohnung bekommst und keinen Umzugs-Schreck erlebst!

 

 

Step 2: Juhuuu, es hat geklappt! …und jetzt?

erste Wohnung

Zuerst mal: Herzlichen Glückwunsch zur neuen Bleibe! Bevor du die Füße hochlegst, solltest du dich noch um deinen Stromanschluss und deine Internet- und Telefonkosten kümmern. Wenn du nun noch einen Transporter für deinen Kram brauchst, hör dich bei Verwandten und Freunden um. Vielleicht können sie dir beim Möbeltransport behilflich sein.

 

Step 3: Papierkram & Rahmenbedingungen rund um die erste Wohnung

erste Wohnung

Für deine Traumwohnung hast du leider auch einiges an Bürokratie zu erledigen. Eigentlich selbstverständlich, aber gerade deshalb oftmals halbherzig durchgelesen: Der Mietvertrag. Erst wenn dieser unter Dach und Fach ist, solltest du dich mit der Haftpflicht- und Haushaltsversicherung sowie Stromanschluss, Internet- und Telefonkosten beschäftigen. Denk daran, dass du als Student die Möglichkeit hast, vom BAföG zu profitieren und bis 25 bei deinen Eltern krankenversichert bist. Als BAföG-Bezieher kannst du dich sogar von der GEZ befreien lassen.

 

Die erste Wohnung bedeutet, Verantwortung zu übernehmen. 

erste Wohnung

Egal für welche Wohnungsform du dich entscheidest, folgende Dinge solltest du unbedingt beachten:

  • Termingerechte Bezahlung der Miete
  • Mängel und Probleme (rund um die Wohnung) sofort dem Vermieter melden. Bestehende Mängel solltest du gleich bei Einzug gemeinsam mit dem Vermieter dokumentieren.
  • Einhaltung der Ruhezeiten
  • Mögliche Tierhaltung mit dem Vermieter klären
  • Fachgerechte Entsorgung von Müll

 

 

Alle Kosten unter Kontrolle.

erste Wohnung

Nachdem du alle bürokratischen Hürden gemeistert hast, kannst du dich um deinen Alltag in deiner neuen Bleibe kümmern. Am besten machst du dir schon im Vorfeld eine Checkliste um einen Überblick über deine Finanzen zu bekommen:

  • Einmalige Ausgaben: Provision für Makler, Kaution, Möbel, Elektrogeräte und Gebrauchsgegenstände und Wohnaccessoires.
  • Strom: Um dir ein wenig Arbeit zu ersparen, haben wir dir vorab die günstigsten Stromtarife herausgesucht.
  • Lebenserhaltungskosten: Lebensmittel, Kleidung, Kosmetika, Freizeitgestaltung, Handy & Co. – da kommt schon einigies zusammen. Falls du deswegen unsicher bist, schreib deine gesamten Ausgaben 2-3 Monate bevor du ausziehst auf, dann erlebst du keine böse Überraschung.
  • Uni-Kosten: Dazu gehören neben den Studiengebühren auch die Anschaffung von einem Laptop oder Büchern.
  • Mobilität: Tickets für öffentliche Verkehrsmittel.
  • Versicherungen: Haftpflicht- und Haushaltsversicherung.

Das waren unsere Tipps für die erste Wohnung! Viel Glück dabei und wir hoffen, du fühlst dich schon bald ganz wie Zuhause!